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Oliver Graf
Gartenseite
Eingangsseite
Eingangsbereich
Aushang Ecowo
Treppenhaus
Verteilung Strom Keller
Gastherme Küche
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Unterverteilung
Kapitalanlage, Wiesbaden Blücherstr. 41 in Wiesbaden
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Blücherstraße 41
65195 Wiesbaden - Kaufpreis 195.900,00 €
- Hausgeld 276,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1954
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Immobilien-ID 5166
- Provision 3,57 inkl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 57.3 m² aus dem Baujahr 1954.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine gute Möglichkeit für Investoren bietet. Die Lage der Immobilie ist ideal, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Diese Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer zentralen Lage sind.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden, der für seine entspannte Atmosphäre und die grüne Umgebung bekannt ist. Das Viertel zeichnet sich durch seine einladenden Parks und Gärten aus, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, wodurch man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist für ihre eleganten Gebäude und Thermalquellen bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote für jeden Geschmack. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bauwerken und engen Gassen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünflächen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Region um Wiesbaden lockt mit ihrer vielfältigen Natur und den zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zum Rheingau, einem der bekanntesten Weinanbaugebiete Deutschlands, lädt zu Weinproben und Wanderungen zwischen den Weinreben ein. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Rhein. Die Lage nahe Frankfurt am Main ermöglicht zudem kurze Ausflüge in die pulsierende Metropole.
Ausstattung
- Gastherme zur Warmwasseraufbereitung
- kein Balkon
- Rolläden vorhanden
- Dachboden vorhanden, Keller vorhanden
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Grundrisse
