Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
15 Fotos und Anhänge ansehen
Oliver Graf
Ansicht
Ansicht
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Elektroverteilung
Schlafzimmer
Ausblick Kirche
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Ansicht Rückseite
stark sanierungsbedürftiges RMH In Oberbrechen
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
-
Lage
Josef-Neuhäuser-Straße 11
65611 Brechen - Kaufpreis 50.000,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Grundstück ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 5216
- Provision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus unmittelbar an dem Kirchengelände in Oberbrechen hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² auf zwei Etagen. Das Gebäude verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Keller auf einer Grundstücksfläche von 83 m². Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig.
Laut einer Baugenehmigung aus 1969 wurde ein Umbau genehmigt, der mit dem Ausbau des Dachgeschosses auf eine Fläche von ca. 120 m² kommt. Das eigentliche Baujahr ist nicht bekannt.
Die unsanierte Bausubstanz birgt viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um aus dem Haus ein wahres Schmuckstück zu machen. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft.
Bitte beachten Sie , dass die gesamte Haustechnik erneuert werden muss.
Lage
Brechen ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Altstadt besticht durch historische Fachwerkhäuser und gemütliche Cafés, in denen man bei einem Kaffee die Atmosphäre genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man auch schnell die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet.
Die Region um Brechen beeindruckt durch ihre landschaftliche Vielfalt und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und sportliche Betätigungen in der Natur. Zudem sind auch kulturelle Ausflugsziele wie das historische Schloss Weilburg oder der Kurort Bad Ems leicht zu erreichen. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung
- aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 79 m²
- Die Planunterlagen beziehen sich auf einen genehmigten Umbau aus 1969, der nicht realisiert wurde
- Sanierung der gesamten Haustechnik ist notwendig (Elektro, Heizung, Leitungen,...)
- Dach muss erneuert werden
Keller
Vermietet
Grundrisse
